【新房】邻居这是我家业主李先生这你装修的啊律师分析乌龙原因开发商更改了规划物业没有

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    邻居这是我家业主李先生这你装修的啊律师分析乌龙原因开发商更改了规划物业没有

黑龙江哈尔滨的李先生发现自己的房子在装修，感到非常诧异。进屋查看还被邻居问 你谁啊？

业主李先生：这是我家啊。

邻居：这是我家！

业主李先生：这你装修的啊？

邻居：对啊。

业主李先生：不是，我这房子买了一年多了。

没办法，李先生只能找来物业。原来，是因为这个小区最开始规划设计的时候是有一层的，可是最后一层被当作商铺，这才导致楼层出现了错位，李先生的房子被楼上的邻居当成了自己的房子。

这样的乌龙事件让李先生哭笑不得，买了房子怎么会不认识自己家在哪呢？到底是谁的责任呢？

律师分析乌龙原因：开发商更改了规划

物业没有尽到基本义务和职责

20 日，总台央广记者联系到了北京金诉律师事务所主任王玉臣，他多年来从事房地产相关纠纷的处理，可这样的案例他也很少遇见。

王玉臣分析，造成这样乌龙事件的原因有以下两种：第一种原因是商品房交房的时候，合同上面所约定的房号和实际交房时的房号可能不一样。

第二种原因不太普遍，就是开发商更改了规划。比如以前一层是架空层，但是开发商把已存的房变成商铺卖了，或者一层以前是住宅后来把它变成商铺等诸如此类的更改规划，导致有些业主入住的时候，本来是一楼变成了二楼，可能会产生误导和误解。