【新房】新房交完契税多久下证新房交契税需要什么资料

    新房交完契税多久下证新房交契税需要什么资料

新房交完契税多久下证

一般交完契税过半个月左右就能拿到房产证，契税是办理房产证时缴纳的，一般由开发商代办，也可以自己缴纳，而缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，所以房屋买卖合同上的面积会稍微有所出入，要是交房时出现误差，开发商会要求你多退少补。开发商办理房产证时，房管局会要求开发商提供第三方测量值，这个第三方必须是房管局认可的。

新房交契税需要什么资料

1、商品房买卖合同、购房票据、个人纳税需提供身份证、委托代办需提供业主及经办人身份证，单位纳税需提供营业执照、房屋实测报告表或实测平面图。

2、如果是第一次购买144平米以下的房屋，那要先到房管部门填写《家庭只有一套住房诚信保证书》、开具第一套房证明、携带《家庭只有一套住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证原件及复印件到契税窗口办理。

新房契税什么时间交

新房契税交纳时间可以分三种情况，第一种是交房之前交纳房间契税，第二种是签订完商品房买卖合同后10天内交纳房间契税，第三种是房屋竣工验收完成，交付给业主入住，在办理房屋产权新证时交纳房间契税。要注意的是，业主在房屋交付一年之内需交纳房屋契税，否则会形成滞纳金。