【新房】明显,升温,新房,成交

    明显,升温,新房,成交

新房成交

同比增长82%

“这套卖掉了，这套也卖掉了。”在福田区八卦岭片区的一家房产中介店里，一位陈姓经理正在撕下橱窗中的房产广告。

在万以上。”“因为有新建荔园小学的消息，房价明显上涨。以城市主场45平方米的公寓为例，去年260万就能买到，现在挂牌价已在320万以上。”陈经理告诉证券时报记者，“其实，影响我们的还不只是价格，主要是业主不急于放卖，可售二手房源不多。”

多数片区二手房房位。在现场随机采访中，记者碰到一位趁着国庆假期前来看房的周小姐。在她看来，八卦岭片区的房价明显上涨属于个例，深圳多数片区二手房房价依旧保持稳定，偶尔还会出现“笋盘”，但无论如何也再次说明学位房在深圳市场的特殊地位。

不过周小姐和旺。深圳的优质学位房，一直是市场关注的焦点。这些楼房或许楼龄已经超过20年，但依旧可以卖到每平方米10万+的价格。不过，周小姐和陈经理不约而同地告诉记者，现在深圳二手房市场的投资需求越来越少，住宅市场越来越趋向于“换房”需求主导，一些面积大、地段好的小区，或者学位较好的片区，二手房成交较旺。