【新房】社区居民有话说:新房要通水电,先交装修押金?

    社区居民有话说:新房要通水电,先交装修押金?

伊滨区隆安东方明珠小区的业主刘先生：我在这个小区买的新房拿到钥匙了，之后也交了物业费，但水电一直没接通。近期我不打算装修，但想接通水电，物业说得先办理装修手续、交了装修押金才行，这合理吗？

《洛阳晚报》记者就刘先生的问题咨询了该小区物业人员。5日下午，该小区物业人员答复记者说，此举是为规范小区管理，该小区为新建小区，目前入住的业主不多，物业担心给未入住的业主接通水电后，埋下安全隐患，此外也担心个别业主私自出租或私自装修。

6日上午，记者联系了该小区物业经理。对方称，等刘先生签字收房后就给他接通水电。记者提示说刘先生已验过房拿过钥匙了，他又说只要刘先生不拖欠物业费等，可以考虑为其接通水电。那么，是否需要先办理装修手续、交装修押金呢？他说，原则上是需要的，如果刘先生暂不考虑装修，承诺不私自装修或出租，不从事违法活动，也可考虑为其接通水电。

“我此前交的一年多的物业费，都留有票据。”刘先生对物业经理的回复表示不满，称他已找小区物业沟通过多次了。

市物业办工作人员说，如果验房时，新房未接通水电，影响房屋正常使用，业主是有权拒绝验房签字的。如果开发商在交房时未保障正常的水电畅通，业主可向房管部门投诉。如果刘先生办理入住手续后长期不打算入住，可按相关规定，向物业服务企业书面备案，按不低于规定或约定物业服务费标准的80%交物业服务费。